Calculadora de Hipotecas
Simulador online para calcular cuotas y gastos de tu préstamo. Rápido, gratis y sin bancos fisgando.
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¿Cómo funciona el simulador de hipotecas online?
A la hora de comprar un coche o una vivienda, los bancos nos muestran porcentajes (TIN y TAE), pero a menudo es difícil saber en qué se traduce eso mes a mes. Nuestra calculadora de cuota hipotecaria te permite descubrir en segundos y sin necesidad de ceder tus datos personales a ninguna entidad qué mensualidad te va a quedar.
El simulador utiliza el sistema de amortización francés, el estándar utilizado en España, México, Colombia y casi la totalidad de Europa y América Latina para los préstamos con interés fijo o variable. Este sistema se caracteriza por mantener unas cuotas mensuales constantes de principio a fin del plazo, donde al principio se pagan más intereses y al final se amortiza más capital neto.
Preguntas Frecuentes sobre el cálculo de préstamos
¿Cuál es la fórmula para calcular la cuota de la hipoteca?
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El código matemático que usamos es el siguiente: Cuota = Importe * (i * (1+i)^n) / ((1+i)^n - 1), donde i es el interés mensual (Interés anual dividido por 12) y n es el total de cuotas (Años multiplicados por 12 meses).
Si mi hipoteca es de interés variable, ¿sirve esta calculadora?
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Sí, sirve perfectamente para simular lo que pagarás bajo un escenario u otro. Haz una prueba con el interés Euríbor/Libor actual y vuelve a hacer una simulación sumándole 1 o 2 puntos porcentuales para saber cómo quedaría tu cuota en los peores y mejores escenarios.
¿Guardan un registro de mis simulaciones u opciones de compra?
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En absoluto. A diferencia de las calculadoras de los grandes bancos, nuestra utilidad es estricta sobre privacidad. Toda la matemática se resuleve offline de lado cliente en la RAM momentánea de tu teléfono. Al cerrar la página, se pierde todo.